Сложные отношения квартирант-квартирохозяин

[v_s_e_horosho]

У меня тут подобралась целая коллекция милых случаев взаимонепонимания квартиросдатчиков и квартиросъемщиков.

1) Квартиранты выпилили квадратное отверстие в двери в туалет: для кошки.

2) Квартирант, снявший квартиру у моей беременной подруги на длительный срок, начал сдавать ее посуточно и почасово, о чем подруге доложили соседи - через 2 месяца веселой жизни. Квартира была в лохмотьях, особенно пострадал хозяйский диван...

3) Квартирант сдал квартиру еще дважды двум разным семьям и исчез вместе с их предоплатой за 2 месяца.

4) Квартирантка исчезла вместе с ключами, не заплатив за 2 месяца. Вместе с ней исчез кафель из ванной, ковровое покрытие из комнаты, зеркало и почему-то гладильная доска.

5) Квартирантка затопила всех жильцов снизу с 8 по 2 этаж включительно - и исчезла, оставив хозяевам самим компенсировать затраты на ремонт целого подъезда.

6) Квартирант в нарушение договора поселил вместе с собой трех собак и двух некастрированных котов, которые все загадили и ободрали все обои на полтора метра в высоту.

7) Квартирантка с маленьким ребенком не платила в течение 3 месяцев и при этом категорически отказывалась освобождать квартиру - под предлогом, что на улице зима, у нее ребенок и некуда пойти.

8) Квартиранты устроили пожар - и в лучших традициях свалили, не дожидаясь конца оплаченного срока.

9) Апофигей: квартиранты, подделав зеленку, объявили о продаже квартиры, взяли с потенциальных покупателей 20 тысяч задатка и исчезли. Данные о их месте работы и прописке оказались тоже поддельными, разыскать так и не удалось.

10) Еще вспомнила. Квартиру у моей знакомой сняла приличная молодая пара с маленьким ребенком, а когда она через 2 недели пришла попроведывать хату, обнаружила восьмерых (!!!) китайцев, работников ближайшего рынка, спящих вповалку на полу и знать не знающих ни о какой паре с ребенком.

Может потом еще что вспомню.

Апд: у подружки жильцы выставили ее мебель на незастекленный балкон, зимой. В том числе и мягкую. В два этажа. Естественно, шкаф рассохся, диван размок, обещали компенсировать - но потихоньку смылись, не компенсировав и не заплатив за последний месяц. С тех пор она стала брать плату вперед, а до этого случая всем на слово верила.

Comments

[abashin.livejournal.com]

Занятно.)))))

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

ага, всяко бывает, оказывается

[moirade.livejournal.com]

черт, так мне еще повезло!)
а я так расстраивалась, что меня квартирант кинул))

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

а как именно кинул, мона поинтересоваться?

[jolimal.livejournal.com]

Могу влезть со своей плесенью:)))Приличная семья жила всего месяц и за это время превратила две комнаты из трех в заплесневелую пещеру, причем раньше плесени в квартире отродясь не было:) А потом потребовали снижения оплаты вдвое и ремонта. Вот так у нас весело.

[0trada.livejournal.com]

а как они ее вырастили?

[0trada.livejournal.com]

ну в 9 пункте хозяева то не пострадали?

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

их потом до бесонечности тягали в ментовку для дачи показаний, и пострадавшие по-всякому им мозги выносили :)

[liho.livejournal.com]

п.3 - пипец. куда смотрели эти дважды две семьи?
п. 1,2,4,6 - проблемы решаются за счет залога (в размере 1-2 мечной стоимости квартиры (в зависимости от первоначального состояния оной и договоренности сторон)

[jolimal.livejournal.com]

+1000, и еще приложение к договору должно быть, где есть перечень того, что есть в квартире и примерная стоимость. То есть - расхерачили диван - цена 10 000, ну и так далее. А насчет субаренды - тож должно быть прописано и если вдруг - о возврате залога речь уже не должна идти.

[http://users.livejournal.com/_n/]

и где ты была с этими ужасами раньше? Я бы их распечатала и сунула читать тем долбанутым квартиросдатчикам, которые не моргнув глазом смотрели, как мы отсыпали денег агенту, а потом через 2 месяца сообщили нам, что у них дочка беременная и квартира нужна им самим, и выпихнули нас из хаты посреди учебного года :))

[liho.livejournal.com]

какое право имели? арендодатель может досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения в редких случаях предусмотренных законом - в основном, серьезная порча имущества арендодателя и неуплата арендной платы в течении 3х месяцев - + в случаях, прописанных в договоре (но обычно договор повторяет ГК). во всех остальных случаях - должны дождаться окончания срока договора, либо договариваться и расторгать договор по взаимному согласию - например, с возвратом уплаченных денежных сумм. а может еще и компенсации.

[shumsk-80.livejournal.com]

Ужас, просто ужас.

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

так что эта область отношений чревата всякими неприятностями, нормальному человеку не представимыми заранее...

[shonny-scorpion.livejournal.com]

жжжжжжжжжжжесть..

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

а в каментах-то!

[ratitas.livejournal.com]

Хочу дырку для котов :)

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

зачем?

Голос с другой стороны баррикад=)

[bombaloo.livejournal.com]

1. Хозяин посетил свою квартиру в отсутствие квартирантки и известил её об этом в письменном виде. Записку написал на первой попавшейся бумажке (хорошо, что была не нужная) первым попавшимся предметом, взятым из косметички квартирантки (тушь). Потом понял, что первый предмет не очень хорошо пишет, и взял второй (тени-карандаш).

2. Хозяин требовал, чтобы квартирантка звонила и сообщала каждый раз, когда она не ночует на занимаемой ею квартире.

3. Не мой опыт: хозяйка при сдаче квартиры девушке-квартирантке предупредила, что девушку регулярно будут навещать её сыновья. На вопрос, зачем, не моргнув глазом сообщила, что в её представлении квартиры в одиночку снимают только женщины лёгкого поведения, поэтому визиты следует зачесть как бонус к плате за съем жилья.

Re: Голос с другой стороны баррикад=)

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

О_О последний пункт меня просто потряс!
хотя и первые 2 хороши!

[shatalka.livejournal.com]

У нас съемщик вот праздновал День рожденья и выставил мебель из квартиры в подъезд. Ну места им было мало... Наутро, когда проспался мебели не обнаружил. Извинился, конечно, обещал компенсировать, но... вскоре благополучно вслед за мебелью исчез.

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

о-фи-геть :)

допишу сейчас еще апдейтом про мебель, вспомнила прикол: у подружки всю мебель жильцы на балкон выставили :)

[darya-ver.livejournal.com]

да ,мне еще повезло, живут уже 5 лет, правда топили раза три соседа снизу со скандалом ,чуть в суд не подали нанас, что мы квартиру сдаем нелегально

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

Если бы меня три раза топили, я бы тоже была недовольна :(

[oilee.livejournal.com]

ой мамадарагая

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

а в камментах-то!!!
апокалипсис. Как страшно жить.

[tamada-23-05.livejournal.com]

а я очень долго выводила мышей, тараканов и еще каких-то неопознанных насекомых из своей квартиры после того как съехали квартиранты (кстати, сын маминых друзей с девушкой). И еще задолбалась отмывать раздавленных прямо на потолке комаров. Но это, конечно, такие мелочи по сравнению с написанным тут )))

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

фууууууу, бееееееееее!!!

[zasonia-lament.livejournal.com]

жуть :(

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

а еще в камментах сколько примеров!

[elenscalare.livejournal.com]

У знакомой квартиранты-родственники, с символической квартплатой, запенили все окна и разбили все стекла в дверях.Окна и двери пришлось менять.Ничего так ремонтик получился!

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

а окна запенили, чтобы не дуло? ужас.

[yalana.livejournal.com]

ух.... да мы были золотыми жильцами у своей хозяйки))

[nata-blackcat.livejournal.com]

Как повезло моим квартиро-сдатчикам - мне б такое в голову не пришло ))

[belkino.livejournal.com]

А я сама во всех своих квартирах выпиливала дверь в туалете :-)

[cloudberry-l.livejournal.com]

Да уж, чего только не бывает....

[kristina777.livejournal.com]

"4) Квартирантка исчезла вместе с ключами, не заплатив за 2 месяца. Вместе с ней исчез кафель из ванной, ковровое покрытие из комнаты, зеркало и почему-то гладильная доска."

Правило очень хорошее на эту тему есть: "Все, что не прибито, - то моё. Все, что я могу отодрать, - не прибито" :)

Сама сдаю квартиру; в бытность попросилась жить близкая подруга с ребенком и с котом. А кот у нее - тот еще экземпляр: гадит везде и круглосуточно, мебель дерет... Ну, мебели у меня почти не было в квартире, а вот "метить" ее от пола до потолка в мои планы не входило - и запах, да и на кошек у меня аллергия: вдруг когда-нибудь снова сама здесь жить буду? Говорю "Переезжай, не вопрос, но без кота". Она мне: "Ой, ну подумаешь - запах... То, что не отмывается, легко ремонтом ликвидируется..." Ага. Капитальным. С заменой стяжки, дверей, выравниванием стен, бетонированием заново особо обгаженных мест и т.д. Расходы на такой ремонт, смутно предполагаю, даже трехлетняя оплата аренды не покроет...

Отказалась. Подруга не стала настаивать, но отношения под-ухудшились )))

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

Хе, я б тоже такой подруге отказала. Более того, усомнилась бы в ее мыслительных способностях после заявления "ну подумаешь - запах" :)
Про ремонт особо порадовала реплика, подумаешь, фигня какая, ремонт сделать...

[sguirel.livejournal.com]

хе хе хе у меня подруга вчера звонила жаловалась - бабка хозяйка с дочерью опять наколдырились - дочкины друзья пытались выломать дверь в комнату подруги ... потом пытались залезть через форточку .... когда подруга сказала - все я съезжаю ... бабка заявила - пока других постояльцев не найдешь = залог не верну пшла на ...


вот сидит она теперь без денег но зато с целыми нервами на другой квартире :)

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

ну капец просто.

[sguirel.livejournal.com]

а подборочка у тебя шедевральная :)

могу подкинуть еще вот :)
насрали в туалете и свалили :) запах был писец какой по всей квартире :)

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

буээээээээ

[nashshka.livejournal.com]

нам попадались какие-то приличные квартиранты. одни купили нашу тумбочку под телевизор когда съезжали - очень она им понравилась. другой - оставил б/у холодильник в наследство, работающий. третьи - сделали весь ремонт, покрасили окна, переклеили обои (расходники конечно за счет квартплаты, но каков энтузиазм!!)

[v-s-e-horosho.livejournal.com]

вот и я таких квартирантов жду! пока они до меня что-то не дошли...